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Programme Immobilier N°106850 — Le Grau Du Roi

Vue du programme à Le Grau Du Roi Vue du programme à Le Grau Du Roi
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Au cœur d’une impasse paisible dans un secteur résidentiel recherché, une nouvelle résidence à taille humaine propose un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la plage. Cette résidence fermée et sécurisée s’inscrit dans un environnement verdoyant, avec des aménagements paysagers soignés mettant à l’honneur la végétation méditerranéenne.

Composée de deux étages, la réalisation accueille des appartements spacieux, allant du deux au quatre pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux, tel qu’un jardin privatif ou une vaste terrasse. Certains appartements profitent en outre d’un rooftop avec piscine privée, offrant un confort supplémentaire.

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, facilitant le quotidien de ses résidents. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux transports : la gare TER la plus proche et les lignes de bus desservant Nîmes et Montpellier sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes routiers, la gare TGV et l’aéroport de Montpellier.

À seulement quelques minutes en voiture se trouvent le port de plaisance, la plage naturelle de L’Espiguette et la station balnéaire de La Grande Motte. La résidence est également bien reliée aux grandes agglomérations de la région telles que Montpellier et Nîmes, permettant de profiter pleinement des attraits urbains tout en résidant dans un environnement serein en bord de mer.

Prix et disponibilités

T2 295 000 € 45,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
T3 420 000 € 62,60 m²
NC 15 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
T3 349 000 € 62,60 m²
T3 360 000 € 62,00 m²
T3 430 000 € 64,00 m²
T2 269 000 € 44,10 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
T4 472 000 € 79,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : novembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 106850) est prévue pour novembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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