Programme Immobilier N°151869 — Le Grau Du Roi

Implantée au Grau-du-Roi, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Camargue et la Méditerranée. Elle propose un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance, au sein de l’écoquartier des Pins. Les résidents profitent d’un environnement dynamique, proche du centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

L’ensemble se compose d’environ 79 appartements, allant du studio au 6 pièces, dont des duplex, répartis sur plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine inspirée du littoral. Les logements se distinguent par leur luminosité, de grandes ouvertures, des terrasses spacieuses et des vues dégagées. Des commerces en rez-de-chaussée et des espaces paysagers méditerranéens favorisent la convivialité au sein de la résidence.

Les prestations incluent de vastes espaces extérieurs, des cuisines ouvertes, des volets roulants électriques et un double vitrage pour un confort optimal. Certains logements bénéficient de la climatisation réversible et d’un suivi énergétique pour un bien-être au quotidien. Des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos dédiés sont également prévus.

La sécurité est assurée par des accès contrôlés (système intratone, badge Vigik, contrôle des entrées), des portes palières équipées de serrures de sûreté 3 points A2P et des parkings sécurisés par télécommande.

La résidence répond à des exigences élevées en matière de qualité grâce à la certification NF Habitat HQE, au respect de la réglementation RT2012 et à l’obtention du label E+C-, garantissant une performance énergétique maîtrisée.

L’accessibilité est optimale avec la proximité de l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Nîmes et Montpellier. La gare TER du Grau-du-Roi, l’aéroport de Montpellier et la gare TGV sont aisément accessibles, tout comme les lignes de bus locales facilitant les déplacements sur le territoire.