Programme Immobilier N°147406 — Roques

Présentation du programme

Au cœur de la métropole toulousaine, réputée pour son dynamisme et son attractivité, ce secteur bénéficie d’un environnement économique, technologique et innovant remarquable. La région se distingue par ses pôles d’excellence dans l’aérospatial, la santé et l’agriculture, tout en offrant un cadre de vie animé grâce à un riche patrimoine historique et une programmation culturelle variée tout au long de l’année, incluant festivals, musées, théâtres, concerts et événements sportifs.

La métropole profite d’une excellente accessibilité grâce à la présence de la gare ferroviaire et de l’aéroport, facilitant les déplacements vers l’ensemble du territoire national. Un réseau étendu de transports en commun, composé de nombreuses lignes de bus, de métros et de tramways, assure une mobilité optimale au quotidien. Les principaux points d’intérêt, tels que le centre-ville, la gare et l’aéroport, sont rapidement accessibles en voiture.

Située à Roques, au sein de l’agglomération du Muretain, la résidence s’intègre dans un ensemble de 26 communes, regroupant plus de 120 000 habitants et près de 88 000 emplois. Ce secteur bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, services de santé, gare ferroviaire et espaces de loisirs comme le Lac Lamartine.

La résidence propose dix appartements du deux au trois pièces, conçus pour offrir confort et bien-être. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant des espaces verts, des stationnements extérieurs et un local à vélos. Les logements disposent également de terrasses ou de jardins privatifs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Roques, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Roques
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Roques propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 39,87 m² et 61,74 m², pour des prix allant de 182 734 € à 241 920 €.
T2 195 570 € 39,90 m²
T2 199 800 € 42,07 m²
T3 241 920 € 61,74 m²
T3 241 110 € 60,14 m²
T3 241 920 € 60,51 m²
T2 197 910 € 40,64 m²
T2 195 570 € 39,87 m²
T3 223 716 € 60,53 m²
T2 182 734 € 39,95 m²
T2 183 149 € 40,20 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2022

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en janvier 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 147406) a déjà été livré en janvier 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.