Programme Immobilier N°98204 — Sauvian

Située à proximité immédiate de Béziers et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, la commune de Sauvian bénéficie d’un cadre privilégié entre paysages agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, elle se distingue par la qualité de ses équipements, la valorisation de son patrimoine historique, ainsi qu’un engagement fort en faveur de la préservation de l’environnement. De nombreuses initiatives illustrent cette démarche, telles que la création d’espaces boisés, le développement de la production d’énergie verte, la mise en place d’un corridor écologique, ou encore l’aménagement de jardins pédagogiques, de nichoirs et de ruches.

Au sein du nouveau quartier des Moulières, à une dizaine de minutes à pied du centre de Sauvian, une résidence contemporaine s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager. L’ensemble, à taille humaine, comprend un bâtiment de faible hauteur proposant 28 appartements, du T1 bis au T3, ainsi que 3 duplex groupés de type T3 et T4. L’architecture privilégie l’esprit village avec des jeux de hauteurs, de volumes et de nuances, créant une harmonie avec l’environnement existant.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec de généreuses terrasses prolongeant les séjours. Les appartements en attique disposent d’extérieurs d’une surface remarquable, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Les duplex bénéficient quant à eux de tous les atouts d’une maison, avec un accès indépendant, un jardin privatif, une distribution traversante, de vastes pièces à vivre équipées de climatisation réversible, ainsi que deux stationnements privatifs.

Pour un confort optimal, le bâtiment principal est équipé d’un ascenseur. La sécurité est assurée par un portail automatique, un portillon piéton et un contrôle d’accès par badge et visiophone. Des stationnements privatifs, en intérieur ou en extérieur, ainsi que des garages sont proposés aux résidents.

Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence répond aux exigences du seuil 2025 de la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des logements durables, agréables à vivre et économes en énergie.