Programme Immobilier N°149540 — Marminiac

Au cœur du Lot, à proximité du Périgord Noir, ce cottage de plain-pied d’une surface de 35 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative. L’emplacement bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entouré de paysages vallonnés, de forêts, de villages de caractère et d’un patrimoine régional remarquable.

La région offre une multitude de possibilités pour les amateurs de découverte et d’activités de plein air : sentiers de randonnée traversant collines et vallées, pistes cyclables, balades à vélo, excursions en canoë sur le Lot ou la Dordogne. Les passionnés d’histoire et de culture pourront apprécier la proximité de bastides médiévales, de marchés traditionnels, de châteaux, d’églises romanes et de villages classés qui font la renommée du Sud-Ouest.

Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles dans les villages environnants. Parmi les sites emblématiques à proximité figurent la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, les célèbres sites préhistoriques de la vallée de la Dordogne, Cahors, Gourdon et Bergerac, permettant de profiter pleinement de l’offre culturelle et touristique de la région.

La résidence propose des appartements confortables et modernes, conçus pour accueillir jusqu’à six personnes, et dotés de tous les équipements nécessaires pour des séjours en toute tranquillité. Divers services sont à disposition : parking, restaurant/bar avec terrasse, piscine chauffée, salle de sport, laverie automatique et connexion Wi-Fi. Un environnement verdoyant invite à la détente, aux promenades et aux activités extérieures. Des clubs enfants et adolescents offrent des animations adaptées à chaque âge, favorisant les séjours en famille ou entre amis dans un cadre paisible et authentique, idéal pour découvrir tout le charme du territoire.