Programme Immobilier N°151091 — Albi

Vue du programme à Albi Vue du programme à Albi Vue du programme à Albi Vue du programme à Albi
Malraux

Présentation du programme

Située au cœur d’une ville d’Art et d’Histoire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette réhabilitation patrimoniale remarquable s’étend à proximité de Toulouse. Le projet redonne vie à deux édifices datant des XIXᵉ et XXᵉ siècles, restaurés avec soin afin de préserver l’authenticité architecturale locale tout en intégrant des prestations modernes.

La résidence propose 98 appartements, du studio au 4 pièces, qui conjuguent le charme de l’ancien et le confort contemporain. Lors de la première phase, 56 logements font l’objet d’une restauration minutieuse, certains bénéficiant de vues remarquables sur le Tarn, le Pont Vieux et la Cathédrale Sainte-Cécile.

Plusieurs logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs, tandis qu’un patio paysager situé dans l’aile ouest crée un véritable écrin de verdure au sein de la résidence. Située au sein du Site Patrimonial Remarquable d’Albi et intégrée au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, cette opération s’inscrit dans une démarche de préservation et de valorisation du patrimoine local.

Ce projet représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre historique exceptionnel, au sein d’un environnement soigneusement réhabilité, à l’image du riche héritage architectural d’Albi.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Albi, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Albi
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 3 lots disponibles pour ce programme immobilier à Albi.
T1 156 500 € 33,20 m²
T1 176 500 € 38,40 m²
T2 172 500 € 35,30 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 151091) est prévue pour septembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Malraux.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.