Programme Immobilier N°148869 — Guerande

Vue du programme à Guerande Vue du programme à Guerande Vue du programme à Guerande Vue du programme à Guerande
Pinel / Rés. principale LLI

Présentation du programme

À proximité des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel bénéficie d’un cadre privilégié, baigné de lumière naturelle et offrant de belles vues dégagées. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il allie sérénité et accès rapide aux commodités essentielles du quotidien. L’architecture, à taille humaine, favorise des volumes aérés et propose une transition harmonieuse entre nature et habitat, tout en respectant le caractère local.

La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs, ainsi que des maisons familiales de 5 pièces dotées de garages et de jardins privatifs. Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et bien-être, répondant ainsi aux besoins de tous les styles de vie. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement et fidèle à l’esprit de la région.

Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, facilitant ainsi le quotidien tout en profitant d’un environnement paisible. Ce domaine offre un équilibre idéal entre confort, qualité de vie et respect de l’identité locale.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Guerande, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Guerande
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Guerande propose encore 7 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 39,12 m² et 113,20 m², pour des prix allant de 188 000 € à 515 000 €.
T5 489 000 € 113,20 m²
T5 455 000 € 95,67 m²
T5 515 000 € 109,49 m²
T2 188 000 € 39,16 m²
T3 284 000 € 56,46 m²
T4 398 000 € 78,67 m²
T2 225 000 € 39,12 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : février 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 148869) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.