Programme Immobilier N°156488 — Guerande

Vue du programme à Guerande Vue du programme à Guerande Vue du programme à Guerande
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à quelques minutes des remparts et des marais salants, cette résidence s’implante dans un cadre paisible, marqué par une abondante lumière naturelle et de larges perspectives sur l’environnement alentour. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, elle offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accès rapide aux commodités essentielles.

L’architecture à taille humaine favorise la circulation de la lumière et des volumes ouverts, tout en assurant une parfaite intégration au paysage environnant. Les appartements, déclinés du deux au quatre pièces, bénéficient d’espaces extérieurs agréables, tandis que les maisons de cinq pièces disposent de volumes généreux, de jardins privatifs et d’un garage, répondant ainsi aux attentes des familles.

L’ensemble propose une approche contemporaine respectueuse de l’identité locale, privilégiant la douceur de vivre et l’intimité. Les résidents profitent ainsi d’un environnement serein, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Guerande, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Guerande
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Guerande propose encore 9 lots disponibles à la vente, de typologies T5, T7. Les surfaces habitables sont comprises entre 95,70 m² et 109,26 m², pour des prix allant de 462 000 € à 524 000 €.
T5 468 000 € 95,70 m²
T5 522 000 € 109,26 m²
T5 524 000 € 109,26 m²
T7 468 000 € 106,04 m²
T7 468 000 € 106,04 m²
T7 504 000 € 107,06 m²
T7 498 000 € 106,04 m²
T7 492 000 € 107,36 m²
T5 462 000 € 95,70 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : février 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 156488) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.