Programme Immobilier N°142488 — Haute Goulaine

Située à Haute-Goulaine, à seulement dix kilomètres de Nantes, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’une commune prisée du Vignoble nantais. Le secteur bénéficie d’un environnement attractif, caractérisé par une forte demande résidentielle, une proximité immédiate avec la métropole nantaise, un accès aisé aux bassins d’emploi et une qualité de vie reconnue. Haute-Goulaine offre un cadre de vie équilibré, avec une croissance démographique maîtrisée, un tissu économique dynamique, des infrastructures scolaires et commerciales complètes, ainsi qu’un environnement naturel préservé.

La résidence prend place dans le cadre d’un projet de requalification du centre-bourg, visant à renforcer la vitalité du quartier. Ce projet inclut la création d’espaces publics qualitatifs, le développement de commerces et de services en rez-de-chaussée, ainsi que la valorisation des usages existants tels que le marché hebdomadaire et les cheminements piétons. Son emplacement central contribue à la qualité de vie des habitants, tout en assurant une bonne accessibilité à l’ensemble des commodités.

Implantée dans le quartier des Épinettes, reconnu pour son calme et sa proximité avec les services du quotidien, la résidence propose 47 logements, du studio au cinq pièces, répartis sur plusieurs niveaux, du rez-de-chaussée à l’attique. Plus d’un tiers de la surface totale est consacré à des espaces verts paysagers, comprenant la préservation d’arbres remarquables et la création d’un cœur d’îlot végétalisé, apportant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une venelle piétonne traversante, des espaces de détente et des aménagements soignés participent à l’ambiance conviviale de l’ensemble.

La diversité des typologies permet de répondre à différents besoins : studios et deux pièces pour les jeunes actifs, trois et quatre pièces idéaux pour les familles et les accédants à la propriété, ainsi que des cinq pièces, particulièrement rares en centre-bourg, qui offrent un espace de vie généreux. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, et d’orientations étudiées pour optimiser la luminosité et le confort quotidien.

Parmi les points forts de cette réalisation, on retrouve son emplacement central à proximité de Nantes, la rareté de ce type de résidence dans le secteur, l’association harmonieuse de commerces et de logements, ainsi qu’une large place accordée à la végétation. L’agencement et la lisibilité du projet en font un choix pertinent pour répondre à des aspirations variées, à la fois pour l’habitat principal et pour d’autres usages résidentiels.