Programme Immobilier N°113545 — Nantes

Vue du programme à Nantes Vue du programme à Nantes
LMNP Étudiant

Présentation du programme

Implantée dans un quartier dynamique de Nantes, cette résidence contemporaine propose 109 appartements de type T1 et T2, répartis au sein de deux bâtiments distincts. Le premier, élevé sur cinq étages avec attique, présente une architecture en retrait à partir du troisième étage, offrant ainsi une façade ouverte et animée sur le boulevard. Le second bâtiment s’élève sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, des espaces communs ont été aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, incluant un espace détente, une salle de coworking, une salle de fitness ainsi qu’une cuisine collaborative. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Noë de la Mitrie, situé juste en face, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

Pour faciliter les déplacements doux, deux locaux à vélos sont accessibles au sous-sol du premier bâtiment. Ces aménagements participent à la qualité de vie et à la praticité offerte aux occupants de la résidence.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Nantes, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Nantes
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Nantes propose encore 20 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 16,90 m² et 29,70 m², pour des prix allant de 118 680 € à 189 360 €.
T2 189 360 € 29,70 m²
T1 129 600 € 19,20 m²
T1 134 040 € 19,20 m²
T1 133 080 € 18,80 m²
T1 134 760 € 19,10 m²
T2 182 400 € 27,60 m²
T1 129 360 € 18,30 m²
T1 133 680 € 18,80 m²
T1 139 080 € 19,40 m²
T1 118 680 € 16,90 m²
T1 123 720 € 17,50 m²
T1 120 000 € 16,90 m²
T1 124 680 € 17,50 m²
T1 120 720 € 16,90 m²
T1 125 400 € 17,50 m²
T1 121 440 € 16,90 m²
T1 126 000 € 17,50 m²
T1 144 720 € 20,20 m²
T1 164 760 € 22,50 m²
T1 160 680 € 21,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 113545) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.