Programme Immobilier N°125360 — Nantes

Située au cœur de Nantes, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la ville. Les résidents profitent d’un accès rapide à l’Île de Versailles et au Château des Ducs de Bretagne, deux lieux emblématiques de la région. La première station de tramway se trouve à seulement deux minutes, tandis que le centre-ville se rejoint aisément à pied en une dizaine de minutes. Les commerces, restaurants et autres commodités sont également accessibles dans les environs immédiats.

La résidence propose des appartements fonctionnels, soigneusement aménagés et adaptés à tous les besoins, du studio pour deux personnes au deux pièces pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Ces logements, pensés pour le confort au quotidien, s’inscrivent dans un cadre de vie agréable et moderne.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial d’une durée ferme de neuf ans, avec un renouvellement prévu à l’échéance. Les charges de copropriété sont prises en charge et avancées par l’exploitant, simplifiant ainsi la gestion pour le propriétaire. Une participation aux travaux d’embellissement, notamment le renouvellement du mobilier et des éléments de confort, est à prévoir lors du prochain renouvellement du bail, selon les conditions convenues.

La gestion de l’immeuble est assurée par un syndic professionnel, garantissant le bon entretien des parties communes et la sérénité des propriétaires. Le modèle de gestion en place permet de bénéficier d’une grande stabilité, notamment grâce à la présence d’un locataire unique reconnu à l’échelle internationale.

Idéalement située dans une ville dynamique, cette résidence combine qualité de vie, accessibilité et prestations soignées, répondant ainsi aux attentes des occupants comme des propriétaires.