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Programme Immobilier N°95099 — Nantes

Vue du programme à Nantes Vue du programme à Nantes Vue du programme à Nantes Vue du programme à Nantes
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située dans un environnement paisible, cette résidence s’intègre harmonieusement au sein d’un quartier apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Des venelles piétonnes desservent un espace central paysager, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence propose une variété de logements, comprenant des appartements de deux à cinq pièces ainsi que des maisons de ville de quatre et cinq pièces.

Chaque appartement bénéficie d’un séjour lumineux, prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse, ou jardin privatif, dont certaines terrasses offrent une vue dégagée. Les maisons de ville disposent toutes d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d’un extérieur privatif. Des places de stationnement en sous-sol sont également à disposition, dans une résidence entièrement sécurisée.

Le quartier Saint-Jacques, bordé par la Loire et la Sèvre Nantaise, est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de village. À proximité immédiate, les résidents disposent de nombreux services et commodités accessibles à pied en quelques minutes : établissements scolaires, commerces de proximité, supermarché, annexe de la mairie, bureau de poste, banque, ainsi qu’un gymnase proposant diverses activités sportives. Le parc de la Crapaudine, avec ses potagers collectifs, ses mares et ses vastes pelouses ombragées, constitue un véritable poumon vert du quartier.

Le réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus, permet de rejoindre aisément les différents secteurs de la ville. À une dizaine de minutes de marche se trouvent également un cinéma, un marché hebdomadaire de produits frais et un établissement hospitalier, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Prix et disponibilités

T3 303 696 € 62,50 m²
T4 441 327 € 79,90 m²
T3 294 597 € 62,90 m²
T3 294 597 € 62,50 m²
T2 216 113 € 41,60 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 95099) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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