Programme Immobilier N°120808 — Avrille

Vue du programme à Avrille Vue du programme à Avrille Vue du programme à Avrille Vue du programme à Avrille
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Avrillé, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement paisible et d’un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et atmosphère sereine. La réalisation propose une sélection d’appartements, du studio au quatre pièces, ainsi que des maisons de quatre à cinq pièces, toutes prolongées par de généreux espaces extérieurs.

Le cœur d’îlot, soigneusement aménagé, se distingue par une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, créant une ambiance conviviale et favorisant les échanges entre résidents. Cet espace paysager offre un véritable esprit « village », idéal pour la promenade et la détente.

La proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Entourée par la nature, la résidence s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant d’Avrillé et garantit un cadre de vie agréable, à proximité de la Ville-Parc.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Avrille, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Avrille
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Avrille propose encore 12 lots disponibles à la vente, de typologies T3, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 63,71 m² et 102,73 m², pour des prix allant de 249 000 € à 389 000 €.
T3 249 000 € 64,22 m²
T3 259 000 € 63,71 m²
T5 389 000 € 102,64 m²
T5 354 900 € 97,22 m²
T5 344 900 € 97,12 m²
T5 340 000 € 97,22 m²
T5 349 900 € 97,12 m²
T5 328 900 € 97,22 m²
T5 318 900 € 97,04 m²
T3 260 000 € 69,95 m²
T3 275 000 € 69,58 m²
T5 389 000 € 102,73 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 120808) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.