Programme Immobilier N°125089 — La Roche Sur Yon

Présentation du programme

Située au cœur du quartier résidentiel Saint-André d’Ornay – Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette nouvelle résidence se distingue par son cadre de vie paisible allié à une grande accessibilité. À seulement quelques minutes à vélo de la Place Napoléon, elle bénéficie d’une localisation idéale, appréciée tant pour sa tranquillité que pour sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville.

La Roche-sur-Yon séduit par sa vitalité et son attractivité. La ville connaît un essor notable, notamment grâce à l’augmentation significative de sa population étudiante ces dernières années, renforçant la demande pour des logements fonctionnels et bien situés. Ce dynamisme profite aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs et aux familles à la recherche d’un environnement agréable et pratique.

La résidence propose 150 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les résidents bénéficient de nombreux services : espace commun convivial, conciergerie, laverie ainsi qu’une option de service de ménage. L’ensemble des logements peut être proposé entièrement meublé, avec gestion et services inclus, afin de garantir une expérience sereine et simplifiée.

Ce programme répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique, permettant de concilier qualité de vie et respect de l’environnement. De plus, il offre des conditions avantageuses pour faciliter l’accession à la propriété, dans un secteur en plein développement.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Roche Sur Yon, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Roche Sur Yon
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Roche Sur Yon propose encore 38 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 18,20 m² et 58,59 m², pour des prix allant de 91 400 € à 212 900 €.
T1 131 400 € 28,50 m²
T1 110 400 € 22,45 m²
T3 207 900 € 55,90 m²
T3 210 900 € 57,68 m²
T3 212 900 € 56,88 m²
T3 210 900 € 58,59 m²
T1 118 400 € 24,51 m²
T3 195 200 € 53,63 m²
T1 123 400 € 26,00 m²
T1 126 400 € 26,39 m²
T1 95 400 € 20,08 m²
T2 152 900 € 38,95 m²
T1 98 400 € 19,58 m²
T1 98 400 € 19,35 m²
T1 120 400 € 24,51 m²
T1 92 400 € 18,20 m²
T1 95 400 € 19,61 m²
T1 94 400 € 18,60 m²
T1 95 400 € 19,57 m²
T1 95 400 € 19,62 m²
T1 93 400 € 18,60 m²
T1 140 400 € 28,50 m²
T1 110 400 € 22,45 m²
T1 126 400 € 26,00 m²
T1 129 400 € 26,39 m²
T1 95 400 € 20,08 m²
T1 94 400 € 19,62 m²
T1 94 400 € 19,37 m²
T1 94 400 € 19,37 m²
T1 94 400 € 19,57 m²
T1 94 400 € 19,61 m²
T1 96 400 € 19,57 m²
T1 96 400 € 19,38 m²
T1 96 400 € 19,61 m²
T1 96 400 € 19,61 m²
T1 96 400 € 19,62 m²
T1 93 400 € 19,62 m²
T1 91 400 € 19,70 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2017

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2017.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 125089) a déjà été livré en décembre 2017.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.