Programme Immobilier N°138764 — La Roche Sur Yon

Vue du programme à La Roche Sur Yon Vue du programme à La Roche Sur Yon Vue du programme à La Roche Sur Yon
Déficits fonciers Denormandie

Présentation du programme

Situé au cœur d’un quartier historique, ce projet de réhabilitation met à l’honneur le patrimoine architectural en transformant un ancien hôtel de caractère en une résidence raffinée. La restauration de cet édifice remarquable est menée avec une attention particulière à la préservation des éléments d’époque, permettant ainsi une harmonie subtile entre tradition et touches contemporaines.

La résidence se compose de 32 appartements, du studio au deux pièces, chacun bénéficiant de prestations soignées et d’une identité unique. L’ensemble s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des rues commerçantes, à quelques pas de la place Napoléon et au sein d’un secteur sauvegardé. Les futurs résidents profiteront d’un cadre de vie dynamique, avec un accès facilité aux établissements scolaires, aux équipements culturels, aux parcs, jardins et aux transports en commun.

Ce projet met en valeur le cachet historique du bâtiment tout en offrant un confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et central, au sein d’un quartier vivant et recherché.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Roche Sur Yon, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Roche Sur Yon
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Roche Sur Yon propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologie T1. Les surfaces habitables sont comprises entre 22,80 m² et 31,60 m², pour des prix allant de 137 830 € à 172 562 €.
T1 169 832 € 31,10 m²
T1 172 562 € 31,60 m²
T1 142 062 € 23,50 m²
T1 151 126 € 27,70 m²
T1 137 830 € 22,80 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 138764) est prévue pour septembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers, Denormandie.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.