Programme Immobilier N°156305 — La Roche Sur Yon

Présentation du programme

Située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence profite d’un emplacement privilégié au sein d’une agglomération dynamique de près de 98 500 habitants. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie animé, à proximité immédiate des commerces, des services, des cafés et des restaurants, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les équipements culturels, les espaces de loisirs et les espaces verts de la ville se trouvent également à courte distance, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien.

La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins contemporains et offrir un confort optimal. Selon la configuration, les appartements disposent d’une exposition est ou ouest et, pour la majorité, d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les espaces intérieurs sont lumineux et pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels. À partir des appartements de deux pièces, un stationnement couvert en rez-de-chaussée ou un emplacement extérieur est prévu. Les prestations répondent aux attentes modernes en matière de confort et de qualité résidentielle.

La sécurité des occupants est assurée grâce à une conception conforme aux normes en vigueur, intégrant des accès sécurisés et des stationnements adaptés. L’ensemble de la résidence est conçu selon les réglementations techniques et de construction actuelles, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, à la qualité d’usage et au bien-être au quotidien.

Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : un arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres, tandis que la gare routière de la place Napoléon et la gare SNCF sont toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers Nantes, Les Sables-d’Olonne, Paris et les principaux axes de circulation de l’agglomération.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Roche Sur Yon, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Roche Sur Yon
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Roche Sur Yon propose encore 38 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 24,10 m² et 142,50 m², pour des prix allant de 118 000 € à 532 000 €.
T1 135 000 € 27,40 m²
T1 118 000 € 24,10 m²
T3 265 000 € 66,80 m²
T3 265 000 € 66,80 m²
T1 137 000 € 27,40 m²
T1 120 000 € 24,10 m²
T2 179 000 € 40,29 m²
T3 270 000 € 66,80 m²
T1 136 000 € 29,80 m²
T1 135 000 € 27,40 m²
T2 184 000 € 40,29 m²
T1 137 000 € 27,20 m²
T1 139 000 € 27,40 m²
T1 139 000 € 27,20 m²
T1 142 000 € 29,80 m²
T2 179 000 € 40,29 m²
T3 274 000 € 66,80 m²
T2 182 000 € 40,29 m²
T1 122 000 € 24,10 m²
T1 138 000 € 29,80 m²
T2 176 000 € 39,20 m²
T3 272 000 € 66,80 m²
T1 124 000 € 24,10 m²
T1 143 000 € 27,40 m²
T3 270 000 € 66,80 m²
T3 272 000 € 66,80 m²
T2 179 000 € 39,20 m²
T1 140 000 € 29,80 m²
T1 141 000 € 27,20 m²
T1 141 000 € 27,20 m²
T3 274 000 € 66,80 m²
T2 181 000 € 39,20 m²
T1 126 000 € 24,10 m²
T3 259 000 € 58,80 m²
T2 185 000 € 39,10 m²
T1 144 000 € 29,80 m²
T1 143 000 € 27,20 m²
T4 532 000 € 142,50 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 156305) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.