Programme Immobilier N°104320 — Les Herbiers

Présentation du programme

Située aux Herbiers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. L’environnement offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces, aux infrastructures sportives, au parc et au cinéma, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Les appartements, du deux au quatre pièces, proposent des surfaces généreuses, bien agencées, et s’ouvrent sur de spacieux balcons ou terrasses. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante, conforme aux dernières normes environnementales. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking privatif pour voitures et vélos. Deux ascenseurs desservent l’ensemble des étages, y compris le parking, facilitant ainsi les déplacements au sein du bâtiment.

L’accès rapide à l’A87, située à environ 6 kilomètres, permet de rejoindre aisément Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le célèbre parc du Puy du Fou se trouve également à seulement 10 minutes en voiture, ajoutant une dimension de loisirs supplémentaire à cet emplacement.

Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Les Herbiers, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Les Herbiers
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Les Herbiers propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologies T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 60,77 m² et 79,91 m², pour des prix allant de 217 000 € à 265 100 €.
T3 225 100 € 63,53 m²
T3 225 100 € 60,95 m²
T3 217 000 € 60,77 m²
T4 265 100 € 79,91 m²
T3 232 900 € 70,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : janvier 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104320) est prévue pour janvier 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.