Programme Immobilier N°150102 — Les Sables D'olonne

Située au cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, à proximité immédiate de l’abbaye Sainte-Croix, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel. L’animation du centre-ville, le marché couvert, les commerces, les restaurants, ainsi que le remblai et la grande plage, se découvrent aisément à pied. Le quartier permet de profiter pleinement des plaisirs du littoral et de la vie urbaine, tout en offrant un cadre paisible.

La mobilité est facilitée par la présence d'un réseau de bus et de navettes gratuites à deux pas de la résidence, ainsi qu'une gare SNCF accessible en une dizaine de minutes à pied, assurant des connexions directes notamment vers Paris et Nantes.

La résidence se compose d’appartements aux configurations variées, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort et praticité au quotidien. Certains logements proposent des volumes atypiques tels que des duplex ou des appartements en dernier étage bénéficiant d’une atmosphère “comme en maison”, tout en restant en cœur de ville. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia, pouvant atteindre jusqu'à 30 mètres carrés selon les agencements.

Pour le confort des résidents, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement, avec possibilité de garage couvert. Les équipements incluent un ascenseur, des pièces d’eau entièrement équipées et des espaces de rangement optimisés.

L’architecture des bâtiments, limités à deux ou trois étages, se distingue par son caractère intimiste, avec des accès discrets et des parties communes limitées. L’esthétique s’inspire du patrimoine local, intégrant des menuiseries cintrées, des éléments en pierre de pays et un chaînage d’angles, le tout relevé par une touche contemporaine.

Le cadre de vie est agrémenté par un parc central paysager traversant la parcelle, offrant des cheminements doux entre les bâtiments. Des locaux à vélos sont disponibles dans chaque bâtiment, ainsi que des bornes de recharge. La performance énergétique répond aux exigences RE2020, palier 2025, grâce à l’intégration d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude.