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Programme Immobilier N°132782 — Beaulieu Sur Mer

Vue du programme à Beaulieu Sur Mer Vue du programme à Beaulieu Sur Mer Vue du programme à Beaulieu Sur Mer Vue du programme à Beaulieu Sur Mer
Projet construction LMNP Colocation

Présentation du programme

Située entre mer et montagne, au cœur d’un environnement privilégié entre Nice et Monaco, cette résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage de Beaulieu-sur-Mer. Elle bénéficie d’une façade historique datant de la fin du XIXe siècle, soigneusement restaurée pour préserver le caractère authentique et le prestige du lieu.

L’adresse centrale permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen, avec un accès facilité aux commerces de proximité, aux transports en commun, au port de plaisance et aux plages de sable fin bordées de végétation méditerranéenne et exotique.

Les appartements, climatisés, proposent des volumes généreux et lumineux, agrémentés de belles hauteurs sous plafond pour offrir des espaces de vie spacieux et agréables. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, idéal pour profiter de l’ensoleillement local. Certains bénéficient d’une vue dégagée sur la mer, du Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Ail, depuis leur terrasse orientée plein ciel. Une place de stationnement accompagne chaque appartement.

Les intérieurs se distinguent par la qualité des prestations : isolation phonique au sol, hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,50 mètres, parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches, portes intérieures de grande hauteur, climatisation réversible gainable, placards aménagés, volets roulants motorisés, pré-équipement pour la domotique, et garde-corps en ferronnerie ou en verre selon l’orientation.

La résidence propose également des équipements pratiques tels que des parkings sécurisés en sous-sol et un local à vélos. La sécurité est renforcée grâce à des portes palières équipées de serrures certifiées, à un système de vidéophone et à un contrôle d’accès sécurisé.

Ce lieu de vie allie confort, élégance et fonctionnalité, au sein d’un cadre méditerranéen d’exception.

Prix et disponibilités

NC 442 000 € 31,35 m²
T7 1 850 000 € 109,99 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 132782) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Projet construction, LMNP Colocation.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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