Programme Immobilier N°106830 — Falicon

Vue du programme à Falicon Vue du programme à Falicon
Déficits fonciers

Présentation du programme

Située sur les hauteurs, à proximité de Nice, la commune de Falicon séduit par son cadre de vie paisible et authentique, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville, à environ quinze minutes. Ce secteur résidentiel, apprécié pour sa tranquillité, permet de profiter pleinement du charme de la région niçoise, à l’écart de l’animation estivale.

Dominant le paysage, le panorama s’ouvre généreusement sur le Mont Chauve d’Aspremont, la vallée de la Banquière et la ville de Nice, offrant ainsi des vues remarquables sur les environs. Au sein de ce cadre privilégié, une résidence intimiste composée de dix-huit appartements propose des surfaces diversifiées, adaptées à différents styles de vie.

Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité optimale, et s’ouvre sur de belles terrasses ou des jardins privatifs. L’architecture contemporaine met en valeur l’harmonie entre les espaces intérieurs et la nature environnante, pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement verdoyant.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Falicon, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Falicon
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Falicon propose encore 9 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 34,20 m² et 43,50 m², pour des prix allant de 328 200 € à 449 800 €.
T1 351 000 € 34,20 m²
T1 328 200 € 36,50 m²
T1 329 400 € 36,50 m²
T1 328 900 € 36,50 m²
T1 328 800 € 36,50 m²
T1 329 000 € 36,50 m²
T2 449 800 € 43,50 m²
T2 365 600 € 43,30 m²
T2 365 100 € 43,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : février 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 106830) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.