Programme Immobilier N°86945 — Grasse

Située à une quinzaine de kilomètres de Cannes, perchée entre 300 et 400 mètres d’altitude, Grasse se distingue par son environnement naturel préservé et son patrimoine culturel riche. Cette commune, reconnue pour ses champs de fleurs et la culture de l’olivier, offre un cadre de vie unique où se côtoient hôtels particuliers, ateliers de création de parfums, confiseries artisanales, jardins, musées et théâtres. Le territoire de Grasse se caractérise également par une vie économique dynamique et une diversité d’activités en pleine évolution, tout en maintenant un équilibre harmonieux entre tradition et modernité.

Le quartier dans lequel s’inscrit ce projet est principalement résidentiel, offrant un environnement paisible à proximité immédiate de nombreux services et commodités. Les établissements de santé, les transports en commun et la gare ferroviaire se trouvent à courte distance, facilitant les déplacements au quotidien. Ce secteur typique du sud de la France, avec ses ruelles étroites, présente certaines contraintes en matière de stationnement, ce qui a conduit à l’intégration de solutions de parkings extérieurs et intérieurs dans l’ensemble des résidences environnantes.

Le projet concerne la restauration d’une ancienne propriété rurale, un mas typique implanté sur un terrain de près de 1 000 m², au sein d’un parc arboré de plus de 5 000 m². La bâtisse, caractérisée par ses façades exposées à l’est, au sud et à l’ouest, fait l’objet d’une rénovation soignée, visant à mettre en valeur son architecture élégante. Une attention particulière est portée à l’harmonisation des ouvertures et des volets, notamment sur la façade sud, et à la création d’un jardin d’agrément.

L’ensemble se compose de dix logements, du studio au trois pièces, chacun disposant de deux emplacements de stationnement (au moins un en extérieur) et d’un jardin privatif. Quatre appartements situés en rez-de-jardin bénéficient d’un espace vert attenant. Certains lots profitent également d’une surface de stockage supplémentaire en grenier. La conception de ce projet s’attache à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, intégré dans un environnement verdoyant à l’architecture authentique.