Ne passez pas à côté des aides de l'État pour votre projet. Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Immobilier Neuf à Le Cannet (06110)

Le Cannet séduit par son art de vivre méditerranéen, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate de la baie de Cannes. Cette commune attire autant les familles que les actifs en quête d'un cadre agréable et dynamique.

Avec ses environ 42 000 habitants, Le Cannet occupe une place privilégiée sur les hauteurs de la Côte d’Azur, tout en restant à quelques minutes des plages et du centre de Cannes.

Soutenue par un tissu économique solide, la ville propose une grande diversité de commerces, de services et de structures éducatives, favorisant un quotidien serein. La qualité de vie, saluée pour la présence d’espaces verts, d’infrastructures sportives et culturelles, en fait un lieu recherché pour s’installer ou investir.

Le Cannet bénéficie de liaisons pratiques avec Cannes, Antibes et Nice grâce à un réseau de transports performants, que ce soit par bus, routes départementales ou autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels.

Le marché de l’immobilier neuf au Cannet reste particulièrement dynamique, porté par une demande locative soutenue, notamment pour les appartements de type T2 et T3. Les futurs propriétaires et investisseurs peuvent profiter d’aides attractives comme le Prêt à Taux Zéro, ainsi que du nouveau dispositif de défiscalisation Jeanbrun, renforçant l’attrait du secteur pour un placement sécurisé et valorisant.

5
Programmes
41 887
Habitants
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Programmes neufs à Le Cannet

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Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
7 700

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~9 913 locataires
Prix moyen au m²
3 831 EUR
Immobilier neuf · Le Cannet
+7.1% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Le Cannet ?

À 3 831 EUR/m² dans le neuf, Le Cannet présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

T2 (43 m²) 3 831 EUR/m²*
Budget total estimé
164 733 EUR
Éligible PTZ 65 893 EUR max.
T3 (63 m²) 3 831 EUR/m²*
Budget total estimé
241 353 EUR
Éligible PTZ 96 541 EUR max.
T4 (80 m²) 3 831 EUR/m²*
Budget total estimé
306 480 EUR
Éligible PTZ 122 592 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

4 180 €
Dernier relevé
3 535
'20
3 724
'21
3 899
'22
4 152
'23
4 000
'24
4 180
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

2 /5
Transports
5 /5
Équipements
3 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Aide

Questions fréquentes

Comment se porte la demande locative au Cannet ?

La demande locative au Cannet est actuellement soutenue, notamment pour les appartements neufs de type T2 et T3, ce qui assure une bonne rentabilité pour les investisseurs.

Quels avantages fiscaux sont accessibles pour un achat immobilier neuf au Cannet ?

Les acheteurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro, élargi pour le neuf, ainsi que du dispositif Jeanbrun qui offre une réduction d'impôt en cas d'investissement locatif dans un logement neuf.