Programme Neuf à Nice (Réf: 122587)

Présentation du programme

Située au cœur du quartier Libération à Nice, cette résidence s’élève sur une parcelle de 1 600 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la cathédrale et du musée Chagall. L’arrêt de tramway « Eglise Jeanne d’Arc » se trouve à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. L’université de Nice, campus Valrose, est accessible en quelques minutes à pied, à environ 700 mètres.

Ce bâtiment de style Belle Époque, réparti sur cinq niveaux avec ascenseur, propose 18 logements. Parmi eux, 10 appartements de type T5 sont proposés à rénover, permettant d’envisager des aménagements personnalisés. En entresol, 8 studios disposent d’une entrée indépendante et sont livrés avec une cuisine équipée comprenant notamment un réfrigérateur et des plaques vitrocéramiques.

Les parties communes de la résidence ont fait l’objet d’une réhabilitation complète afin d’offrir un cadre raffiné et harmonieux. En complément, 7 garages fermés situés à l’arrière du bâtiment, avec un accès direct à la résidence, sont disponibles en option. L’ensemble allie cachet architectural et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Nice, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Transports & Mobilité

Accès rapide pour faciliter vos déplacements.
Éducation

Écoles et crèches à proximité immédiate.
Commerces & Loisirs

Services et activités accessibles à pied.

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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Nice propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T5, T6. Les surfaces habitables sont comprises entre 15,00 m² et 147,00 m², pour des prix allant de 125 600 € à 779 000 €.

Lots	Prix	Surface
T1	144 000 €	17,50 m²
T1	134 000 €	15,00 m²
T1	144 000 €	17,00 m²
T1	142 000 €	17,00 m²
T1	136 000 €	16,00 m²
T1	144 800 €	17,00 m²
T1	126 400 €	15,00 m²
T1	125 600 €	15,00 m²
T6	719 263 €	135,80 m²
T5	779 000 €	147,00 m²

Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 122587) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.