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Programme Immobilier N°123413 — Nice

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LMNP Colocation

Présentation du programme

Située au cœur de Nice, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un quartier apprécié pour son authenticité et sa vitalité. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, elle permet d’accéder aisément à une large palette de commerces, restaurants, cafés et services.

Le secteur Saint Jean d’Angély offre un environnement dynamique, adapté tant à la vie de famille qu’aux étudiants grâce à la présence de nombreux établissements scolaires, d’un campus universitaire, d’écoles spécialisées et d’infrastructures sportives et de loisirs.

L’architecture moderne de la résidence se distingue par des volumes élégants et des lignes épurées, favorisant l’apport de lumière naturelle dans chaque appartement. Les espaces intérieurs, pensés pour concilier confort et fonctionnalité, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs, permettant ainsi de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les prestations proposées répondent à des exigences élevées en matière de qualité et de confort. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés, garantissant un cadre de vie agréable, respectueux de l’environnement et économe en énergie. Chaque logement bénéficie d’une optimisation thermique et acoustique, d’espaces végétalisés et d’une sécurité renforcée.

Enfin, la situation centrale de cette résidence offre un accès facilité aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu’à l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien, inscrivant ce lieu de vie dans un environnement urbain attrayant et recherché.

Prix et disponibilités

T3 377 000 € 63,46 m²

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 123413) a déjà été livré en décembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Colocation.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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