Programme Immobilier N°144828 — Roquebrune Cap Martin

Située sur la Côte d’Azur, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de Menton (3 km) et de Monaco (8 km), elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. La gare, facilement accessible à 500 mètres, facilite les déplacements au quotidien.

La résidence, classée 4 étoiles, propose sur son toit une piscine chauffée avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Les appartements, entièrement meublés et climatisés, disposent d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement du climat et du paysage environnant. L’établissement est particulièrement apprécié de ses résidents, comme en témoigne une excellente note sur les plateformes spécialisées.

Chaque logement est vendu avec son mobilier, et certains disposent également d’un espace de stationnement. Les prestations haut de gamme et la situation exceptionnelle de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Le premier bail a été établi en 2012, avec un dernier renouvellement récent garantissant une continuité sereine.

La gestion est assurée par un acteur reconnu du secteur, garantissant un suivi rigoureux et une organisation professionnelle. La résidence bénéficie du label 4 étoiles Premium et propose diverses formules pour l’occupation des logements ainsi qu’un accès à un catalogue d’échanges.

Les appartements ont récemment été rénovés et sont sous bail commercial ferme d’une durée de neuf ans, avec le prochain renouvellement prévu en septembre 2032. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic expérimenté, tandis que les charges sont avancées et prises en charge pour le compte des propriétaires.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare au sein d’un des lieux les plus recherchés de la Côte d’Azur, avec des logements entièrement rénovés et un bail sécurisé.