Ne passez pas à côté des aides de l'État pour votre projet. Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Immobilier Neuf à Hyères (83400)

Hyères séduit par son authenticité mêlant douceur méditerranéenne et dynamisme balnéaire, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre enchanteur. Ses plages, ses îles d’Or et son patrimoine naturel séduisent chaque année de nombreux nouveaux arrivants.

Avec ses environ 55 384 habitants, Hyères occupe une place attractive sur la côte varoise, à la frontière de la Provence et de la Côte d’Azur. Elle offre à la fois le charme d’une ville à taille humaine et la vitalité d’une station prisée.

Les secteurs du tourisme, de la plaisance et de l’agroalimentaire dynamisent l’économie locale. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux commerces, marchés et activités culturelles, favorisant l’installation des familles et des actifs.

La ville bénéficie de liaisons privilégiées avec Toulon et Marseille grâce à la proximité de l’autoroute A57, ainsi que d’une gare SNCF assurant des correspondances efficaces vers les grandes villes de la région. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements quotidiens.

Le marché de l’immobilier neuf à Hyères se montre particulièrement attractif, porté par une forte demande locative et une offre qualitative. Les investisseurs peuvent profiter de dispositifs avantageux tels que le Prêt à Taux Zéro ou, selon les opérations et localisations, du dispositif Jeanbrun pour optimiser leur achat.

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55 384
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Programmes neufs à Hyères

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Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
10 100

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~13 203 locataires
Prix moyen au m²
4 000 EUR
Immobilier neuf · Hyères
-0.4% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Hyeres ?

À 4 000 EUR/m² dans le neuf, Hyeres présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

T2 (43 m²) 4 000 EUR/m²*
Budget total estimé
172 000 EUR
Éligible PTZ 68 800 EUR max.
T3 (63 m²) 4 000 EUR/m²*
Budget total estimé
252 000 EUR
Éligible PTZ 100 800 EUR max.
T4 (80 m²) 4 000 EUR/m²*
Budget total estimé
320 000 EUR
Éligible PTZ 126 000 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

4 545 €
Dernier relevé
3 598
'20
3 967
'21
4 259
'22
4 545
'23
4 286
'24
4 545
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

4 /5
Transports
5 /5
Équipements
4 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Accessibilité

Mobilité & Transports

Hyères
Intercités
Aide

Questions fréquentes

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Hyères ?

La ville affiche une demande locative dynamique grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie recherché, ce qui favorise la valorisation des biens neufs et la sécurité des investissements.

Quels sont les dispositifs d’aide disponibles pour acheter un appartement neuf à Hyères ?

Les acquéreurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour leur résidence principale et, selon la localisation, du dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf.