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Immobilier Neuf à Avignon (84000)

Soleil, culture et douceur de vivre font d’Avignon une ville irrésistible pour tous ceux qui souhaitent s’y installer ou investir dans l’immobilier neuf.

Avec ses environ 90 000 habitants, Avignon occupe une place stratégique au cœur du Vaucluse et de la Provence, à la croisée des routes entre la Méditerranée et le reste de la France.

La ville tire profit d’un dynamisme économique porté par le tourisme, l’agroalimentaire et un importante vie universitaire. Avignon séduit par sa richesse patrimoniale, ses marchés colorés et la convivialité de ses quartiers.

Avignon dispose d’une offre de transports remarquable : la ligne TGV relie la ville à Paris en à peine 2h40, tandis que l’autoroute A7 et un solide réseau de bus facilitent les déplacements quotidiens vers Arles, Nîmes ou encore Marseille.

Investir dans l’immobilier neuf à Avignon offre des opportunités attractives : la forte demande locative, stimulée notamment par le Festival et la présence d'étudiants, permet de miser sur la rentabilité tout en profitant de dispositifs avantageux comme le Prêt à Taux Zéro ou encore la réduction d’impôt Jeanbrun pour les investisseurs locatifs.

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Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
13 700

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sur ~18 438 locataires
Prix moyen au m²
NC
Immobilier neuf · Avignon
Prix non disponible
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

2 571 €
Dernier relevé
2 435
'20
2 462
'21
2 676
'22
2 666
'23
2 457
'24
2 571
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

5 /5
Transports
5 /5
Équipements
5 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Accessibilité

Mobilité & Transports

Avignon Centre
TGV
Montfavet
TER
Aide

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² dans le neuf à Avignon ?

Les prix au mètre carré dans l'immobilier neuf à Avignon restent compétitifs pour une grande ville provençale, permettant aux acquéreurs de profiter d’un bon rapport qualité-prix selon la situation et le standing.

Quels dispositifs fiscaux peut-on mobiliser pour l'achat d'un logement neuf à Avignon ?

À Avignon, les acquéreurs peuvent bénéficier du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif, du Prêt à Taux Zéro élargi pour les primo-accédants et d'une TVA réduite en zone ANRU.

Quels sont les quartiers les plus attractifs pour investir à Avignon ?

Le centre-ville intra-muros reste le secteur le plus recherché pour la location, tandis que des quartiers comme Montfavet séduisent par leur cadre résidentiel et leurs perspectives de valorisation.

Quelle est la demande locative à Avignon pour un investissement ?

La demande locative à Avignon est portée par l’animation culturelle, la forte présence étudiante et le dynamisme touristique, offrant une rentabilité intéressante sur le marché local.