Programme Immobilier N°144052 — Annecy

Présentation du programme

Située au cœur d’un secteur recherché d’Annecy, cette résidence intimiste propose un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Composée de seulement quatre lots, elle se distingue par une rénovation complète et soignée, tant sur les façades que sur les menuiseries, la couverture et les prestations intérieures. Les logements offrent des finitions de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.

Les appartements, comprenant un studio et deux deux-pièces, ainsi qu’un local commercial libre, sont livrés prêts à habiter. Chacun bénéficie d’une cuisine équipée et d’ambiances contemporaines, pensées pour le confort au quotidien. Une option de mobilier sur mesure, réalisée par un architecte d’intérieur, permet de disposer d’un espace entièrement meublé et décoré.

L’emplacement central de la résidence permet de rejoindre facilement écoles, universités, commerces, zones d’activités et la vieille ville d’Annecy, accessibles à pied. La Porte Sainte-Claire se trouve à seulement quelques minutes de marche, renforçant l’attractivité de l’adresse. Ce projet représente une occasion rare de s’installer ou de mettre en location un bien dans un environnement dynamique et durable, au sein d’une copropriété à taille humaine.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Annecy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Annecy
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 3 lots disponibles pour ce programme immobilier à Annecy.
T1 198 000 € 21,13 m²
T2 222 000 € 27,44 m²
Local Commercial 276 000 € 91,81 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : février 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : avril 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 144052) est prévue pour avril 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.