Programme Immobilier N°141308 — Simandres

Située au cœur du pays de l’Ozon, dans la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Simandres se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village du département du Rhône séduit par ses paysages naturels, ses vues dégagées sur les Monts du Lyonnais et son atmosphère conviviale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux commodités du quotidien.

L’environnement résidentiel se compose de rues calmes et d’espaces verts, propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services de santé. La vie locale, animée par de nombreuses activités associatives et culturelles, contribue à une ambiance chaleureuse et dynamique au sein de la commune.

Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les logements de 4 pièces, traversants, profitent d’une double orientation favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble se compose d’un bâtiment à taille humaine de deux étages avec combles, offrant une atmosphère intimiste et conviviale.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia, terrasse en étage ou jardin en rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat local. Les résidents disposent également de deux places de stationnement en sous-sol par logement, assurant confort et sécurité, ainsi que d’un local à vélos pratique. Un jardin commun paysager, traversé par un cours d’eau, invite à la détente et à la promenade dans un cadre naturel préservé.

La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité de plusieurs axes routiers permettant de rejoindre aisément les communes voisines, dont Lyon à courte distance. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les principaux pôles urbains de la région.

Cet ensemble résidentiel à Simandres offre ainsi un cadre de vie harmonieux où nature, confort et commodités se conjuguent au quotidien.