Programmes neufs en Bouches-du-Rhône (13)
Nous avons trouvé 194 biens exclusifs
Liste des programmes immobiliers
Prog. N°151539
Marseille 13 (13)
Prog. N°151496
Marseille (13)
Prog. N°151458
Marseille (13)
Prog. N°151216
Aubagne (13)
Prog. N°151025
La Bouilladisse (13)
Prog. N°150485
Marseille (13)
Prog. N°150481
Arles (13)
Prog. N°150432
Aix En Provence (13)
Prog. N°150201
Port De Bouc (13)
Prog. N°150359
Marseille (13)
Prog. N°150334
Marseille (13)
Prog. N°150218
Salon De Provence (13)
Découvrir le département
Le département des Bouches-du-Rhône séduit par son énergie, ses paysages de Méditerranée et ses villes vibrantes, offrant un cadre de vie privilégié pour les acquéreurs et investisseurs. Son attractivité ne cesse de croître, notamment grâce à la qualité de vie et au dynamisme de son marché immobilier neuf.
Forte de près de 2 millions d’habitants répartis sur plus de 5 000 km², cette terre ensoleillée trouve sa préfecture à Marseille, tout en regroupant des communes dynamiques comme Aix-en-Provence, La Ciotat et Vitrolles. Ce territoire du Sud-Est représente un véritable carrefour économique et culturel pour la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Les Bouches-du-Rhône bénéficient d’une économie portée par le port de Marseille-Fos, l’industrie, le tourisme et le tertiaire. De nombreux pôles d’emploi, centres de recherche et zones d’activité renforcent le dynamisme local, notamment autour d’Aix-Marseille, l’un des plus grands bassins économiques du pays.
Les infrastructures de transport sont particulièrement performantes : lignes TGV desservant Paris et Lyon en quelques heures, réseau autoroutier dense reliant rapidement Marseille à Aix-en-Provence ou Arles, et un aéroport international à Marignane qui ouvre les portes de l’Europe et du bassin méditerranéen.
Investir dans l’immobilier neuf dans ce département, c’est profiter d’une forte demande locative, de prix attractifs pour la région et d’avantages fiscaux tels que le dispositif Jeanbrun, le PTZ, le BRS ou la TVA réduite selon les secteurs. Marseille, Aix-en-Provence, La Ciotat et Vitrolles sont particulièrement plébiscitées grâce à leur dynamisme économique, leur cadre de vie agréable et le potentiel de valorisation de leurs quartiers.
Situation géographique
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au mètre carré dans l’immobilier neuf des Bouches-du-Rhône ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf est actuellement d’environ 4 426 € et d’environ 4 540 € pour une maison, avec une légère tendance haussière ces derniers mois.
Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ?
Le dispositif Jeanbrun permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un logement neuf destiné à la location, à condition de respecter certains plafonds et engagements de durée de location.
Peut-on obtenir un Prêt à Taux Zéro pour acheter un logement neuf dans le département ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro est accessible pour l’achat d’un logement neuf dans les Bouches-du-Rhône, sous réserve de conditions de ressources et s’adresse en priorité aux primo-accédants.
Quel rendement locatif peut-on espérer dans les grandes villes des Bouches-du-Rhône ?
Grâce à la demande locative soutenue, notamment à Marseille et Aix-en-Provence, de nombreux investisseurs obtiennent un rendement équilibré et envisagent une belle valorisation à moyen terme.
Quelles communes ou quartiers privilégier pour investir dans le neuf dans les Bouches-du-Rhône ?
Des villes comme Marseille, Aix-en-Provence, La Ciotat et Vitrolles sont particulièrement attractives pour un investissement immobilier neuf grâce à leur dynamisme, leur potentiel locatif et leurs infrastructures modernes.