Programme #142431
Gresy Sur Aix séduit par son dynamisme et son cadre de vie paisible, nichée entre lacs et montagnes. Cette commune offre un équilibre idéal entre nature préservée et proximité des grandes agglomérations savoyardes, ce qui attire chaque année de nouveaux habitants.
Avec ses 4 740 habitants, Grésy-sur-Aix bénéficie d'une position privilégiée à quelques minutes d’Aix-les-Bains et à courte distance de Chambéry, ce qui en fait un lieu stratégique pour vivre ou investir entre ville et campagne.
La vie locale y est rythmée par une économie dynamique et diversifiée, portée par la proximité de pôles d’emploi importants, notamment dans le secteur du thermalisme, du tourisme et des services. Les habitants profitent d’infrastructures complètes, d’une offre commerciale en croissance et d’une vie associative active, gage d’un environnement convivial et adapté aux familles comme aux jeunes actifs.
La commune de Gresy Sur Aix est parfaitement connectée grâce à sa proximité avec l’autoroute A41, reliant rapidement les grands axes vers Annecy ou Genève. De nombreux transports en commun facilitent les déplacements vers Aix-les-Bains et les gares ferroviaires, apportant un confort de vie supplémentaire aux résidents et à ceux qui travaillent dans les villes avoisinantes.
Côté immobilier neuf, Gresy Sur Aix attire pour sa demande locative soutenue, en particulier pour les appartements T2 et T3, portés par un loyer moyen attractif et un prix au mètre carré compétitif. Les dispositifs avantageux en vigueur, tels que le dispositif Jeanbrun ou le PTZ, encouragent autant l’investissement locatif que l’accession à la propriété dans une commune où le marché reste dynamique et prometteur.
Les derniers lots ajoutés au catalogue dans cette ville.
Le loyer moyen constaté est d’environ 16,7 € par mètre carré, avec des loyers mensuels indiqués entre 600 € et 1 166 € selon la typologie de l’appartement.
La commune bénéficie d'une forte demande locative, de prix moyens attractifs et de dispositifs fiscaux avantageux pour l'investissement locatif neuf, tout en profitant d'un emplacement stratégique entre Aix-les-Bains et Chambéry.