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Programme Immobilier N°122577 — Reims

Vue du programme à Reims Vue du programme à Reims Vue du programme à Reims Vue du programme à Reims
Déficits fonciers Revente LMNP

Présentation du programme

Idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes en tramway du centre-ville. Le secteur, animé par une artère principale regroupant de nombreux commerces de proximité et restaurants, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Grâce à cet emplacement, il est facile de profiter de tous les services et loisirs à pied. Le parc Christian Pozzo di Borgo, accessible en quelques minutes, invite à la détente en plein air, tandis que la médiathèque du quartier se trouve à proximité immédiate, appréciée notamment des étudiants et amateurs de lecture.

Composée de quatre étages, la résidence présente une architecture contemporaine et soignée. Sa position en angle de rue met en valeur des lignes épurées, soulignées par de larges panneaux de teinte claire et une colonne végétalisée qui apportent modernité et dynamisme à l’ensemble.

La résidence propose 116 studios conçus pour optimiser l’espace et le confort. Chaque logement offre quatre espaces distincts : un espace nuit, un coin cuisine, un espace bureau et une salle de bains privative. Les aménagements incluent des rangements fonctionnels, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle agréable dans chaque pièce.

Prix et disponibilités

T1 199 245 € 51,77 m²

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : avril 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en janvier 2026.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en avril 2024.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 122577) a déjà été livré en avril 2024.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers, Revente LMNP.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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