Ne passez pas à côté des aides de l'État pour votre projet. Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Immobilier Neuf à Pantin (93500)

Pantin séduit par son dynamisme urbain et son esprit créatif, conjuguant le charme d’une ville authentique à la vitalité d’un territoire en plein essor aux portes de Paris.

Avec ses près de 61 000 habitants, Pantin profite d’une situation privilégiée en Seine-Saint-Denis, parfaitement intégrée dans la métropole parisienne grâce à sa proximité immédiate avec la capitale.

La ville est animée par une vie culturelle foisonnante et un tissu économique diversifié, allant des industries créatives aux services, tout en offrant un cadre convivial avec ses nombreux espaces verts et ses bords de canal aménagés.

Pantin bénéficie d’excellentes connexions grâce au métro, au RER et à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Paris, Montreuil ou Bobigny, et l’accès à l’A3 facilite les déplacements vers toute l’Île-de-France.

Investir dans l’immobilier neuf à Pantin séduit par un marché attractif : la demande locative reste soutenue, le prix moyen au mètre carré reste compétitif pour la zone, et plusieurs dispositifs comme le PTZ, la TVA réduite et la loi Jeanbrun rendent l’achat particulièrement avantageux pour les investisseurs et les accédants.

5
Programmes
60 954
Habitants
0 / 0 Programmes
Filtres
Offres disponibles

Programmes neufs à Pantin

Nous avons trouvé 5 biens exclusifs

Activez ce mode pour sélectionner jusqu'à 4 programmes et comparer leurs caractéristiques en un clin d'œil.
Comparer
Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
13 000

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~16 327 locataires
Prix moyen au m²
6 238 EUR
Immobilier neuf · Pantin
-3% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Pantin ?

Le prix du neuf à Pantin s'établit à 6 238 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

T2 (43 m²) 6 238 EUR/m²*
Budget total estimé
268 234 EUR
Éligible PTZ 90 000 EUR max.
T3 (63 m²) 6 238 EUR/m²*
Budget total estimé
392 994 EUR
Éligible PTZ 108 000 EUR max.
T4 (80 m²) 6 238 EUR/m²*
Budget total estimé
499 040 EUR
Éligible PTZ 126 000 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

6 158 €
Dernier relevé
6 680
'20
6 831
'21
6 686
'22
6 232
'23
5 864
'24
6 158
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

4 /5
Transports
5 /5
Équipements
4 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Accessibilité

Mobilité & Transports

Pantin
Intercités
Aide

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Pantin ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Pantin se situe actuellement autour de 6 171 €, ce qui reste attractif comparé aux communes limitrophes à proximité de Paris.

Quels sont les principaux dispositifs fiscaux accessibles à Pantin pour un achat dans le neuf ?

À Pantin, les acquéreurs bénéficient du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif neuf, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) élargi, ainsi que de la TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers en zone ANRU.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou investir à Pantin ?

Le quartier du Canal de l’Ourcq et celui de l’Hôtel de Ville comptent parmi les secteurs les plus attractifs de Pantin, tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation.

Quelle est la demande locative pour les appartements neufs à Pantin ?

La demande locative reste soutenue à Pantin, avec un rendement brut moyen de 4,5 % et un taux de vacance modéré qui confirment l’intérêt des investisseurs pour la commune.