Programme Immobilier N°148714 — Talence

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Talence, à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement de quatre pièces se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au sein d’une résidence intimiste entourée de verdure, ce bien se compose de trois chambres, d’une pièce de vie traversante baignée de lumière, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager intégré.

L’appartement bénéficie d’un double jardin privatif agrémenté de terrasses, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité, tout en conservant l’esprit maison grâce à une entrée indépendante. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, assurant un confort de vie optimal.

La résidence, à l’architecture élégante mêlant pierre et lignes contemporaines, accueille un nombre limité de logements afin de préserver un cadre intimiste et privilégié. L’environnement calme et arboré garantit un quotidien serein, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux grâce à la proximité du tramway, de la gare et de l’aéroport. Les commerces, écoles et services sont aisément accessibles à pied.

Les prestations incluent une isolation acoustique renforcée, le respect des dernières normes énergétiques, un stationnement privatif ainsi qu’un local vélos. La résidence est certifiée NF Habitat, gage de qualité et de confort.

Ce bien rare propose un équilibre harmonieux entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, répondant aux attentes des familles comme des personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable à Talence.