Programme Immobilier N°147684 — Toulouse

Située à l’est de Toulouse, en limite de Saint-Orens, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour profiter à la fois de la proximité urbaine et de la douceur de la campagne. Le quartier se distingue par son accès facile au centre-ville de Toulouse ainsi qu’aux principaux pôles d’activités de la région. La desserte est assurée par plusieurs lignes de bus, dont une à haut niveau de service, facilitant les déplacements quotidiens et offrant une alternative pratique à l’utilisation de la voiture.

La résidence se compose de 14 appartements répartis dans quatre bâtiments à taille humaine. Les logements, allant du deux au quatre pièces, sont accessibles par un chemin piéton et des escaliers extérieurs pour les logements en étage. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin privatif, tandis que ceux situés à l’étage bénéficient d’un balcon ou d’une loggia, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables. Un vaste jardin commun, implanté en fond de parcelle, permet de partager des moments de convivialité dans un cadre verdoyant.

Chaque logement propose des prestations soignées, comprenant une cuisine équipée (jusqu’au trois pièces), un carrelage en grès 45x45 dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, ainsi que des murs et plafonds à la finition lisse. Les volets roulants électriques équipent les salons, séjours et cuisines. Les espaces de rangement sont optimisés et les extérieurs (terrasses, balcons ou loggias) sont réalisés en lames bois pour une touche chaleureuse. Les salles d’eau ou de bains sont meublées et chaque logement profite d’une pompe à chaleur individuelle.

La sécurité des résidents est assurée par un accès sécurisé à l’ensemble de la résidence.

Côté mobilité, le périphérique est rapidement accessible, avec un projet de jonction est prévu à l’horizon 2028. Deux lignes de bus régulières (78 et 83) relient facilement le quartier aux lignes majeures de transport en commun, notamment avec une correspondance vers le centre de Toulouse en seulement quelques minutes. La gare TER de Montaudran se trouve également à moins de dix minutes en voiture, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements.