Programme Immobilier N°149652 — Aix En Provence

Présentation du programme

Située à l’ouest d’Aix-en-Provence, cette résidence intimiste propose seulement 20 appartements, nichés dans un environnement résidentiel prisé de Célony. À moins de dix minutes du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en offrant un cadre paisible.

Composée de logements allant du deux au quatre pièces, la résidence se distingue par des intérieurs lumineux, aux volumes généreux et à l’agencement soigné. Chaque appartement a été conçu pour garantir un confort durable, en alliant fonctionnalité et élégance contemporaine. Certains bénéficient d’un jardin privatif, véritable écrin de verdure, tandis que d’autres s’ouvrent sur de vastes terrasses, idéales pour apprécier les beaux jours en toute intimité.

L’attention portée à la qualité des prestations se reflète notamment dans le système de chauffage et de rafraîchissement performant, assurant un confort thermique optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un environnement préservé à ses habitants. Les parkings privatifs en sous-sol viennent compléter ce cadre, garantissant praticité et tranquillité tout en mettant en valeur les espaces paysagers extérieurs.

L’architecture s’inspire de la tradition provençale tout en intégrant des lignes contemporaines, pour une harmonie parfaite avec le cadre environnant. La résidence bénéficie d’une excellente connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers, avec un accès rapide aux gares d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. L’arrêt de bus « Célony Écoles », situé à proximité immédiate, facilite les déplacements quotidiens.

Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité et les grandes surfaces. Les résidents profitent également d’un accès aisé aux équipements culturels et sportifs majeurs de la région, notamment le Stade Maurice David, le Provence Rugby, le complexe sportif Z5, ainsi que les célèbres lieux aixois tels que la Rotonde et le Cours Mirabeau.

Ce projet propose une alliance entre raffinement, sécurité et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement. Les atouts majeurs incluent une résidence à taille humaine, une architecture soignée, des prestations de standing, des espaces extérieurs pour chaque logement et des stationnements privatifs.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Aix En Provence, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Aix En Provence
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Aix En Provence propose encore 20 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 40,99 m² et 88,47 m², pour des prix allant de 284 000 € à 594 000 €.
T3 439 000 € 61,03 m²
T2 326 000 € 41,72 m²
T4 580 000 € 85,50 m²
T3 468 500 € 69,13 m²
T4 574 500 € 88,47 m²
T4 594 000 € 85,57 m²
T3 449 000 € 66,34 m²
T3 447 000 € 61,37 m²
T2 321 500 € 41,76 m²
T4 579 000 € 85,69 m²
T3 471 000 € 69,13 m²
T3 470 000 € 66,34 m²
T3 465 500 € 69,20 m²
T2 306 500 € 40,99 m²
T3 411 500 € 61,39 m²
T2 302 000 € 41,76 m²
T4 535 000 € 85,69 m²
T3 449 000 € 69,13 m²
T3 429 500 € 69,20 m²
T2 284 000 € 40,99 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 149652) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.