Immobilier Neuf à Aubagne (13400)
Aubagne séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages provençaux et son ambiance authentique à quelques minutes de la Méditerranée.
Avec ses plus de 45 000 habitants, Aubagne bénéficie d'une situation privilégiée entre Marseille et les massifs de l’arrière-pays, ce qui en fait une ville dynamique au cœur des Bouches-du-Rhône.
La vie économique y est florissante, portée par l’artisanat, le secteur industriel ainsi que les services liés au tourisme et à la logistique. La ville met un point d’honneur à offrir un quotidien agréable avec des commerces de proximité, de nombreux marchés, des écoles réputées et des équipements culturels variés.
Les habitants profitent d’un accès direct à Marseille grâce au réseau ferroviaire et routier performant, avec également la proximité des autoroutes A50 et A52 facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence ou Toulon. L’offre de bus et la présence d’une gare TER rendent les trajets quotidiens pratiques et rapides.
L’investissement immobilier neuf à Aubagne s’avère particulièrement attractif, avec une demande locative soutenue notamment pour les T3 adaptés aux familles ou aux télétravailleurs. Les acquéreurs peuvent bénéficier d’aides comme le PTZ, du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif ainsi que de la TVA réduite dans certaines zones stratégiques, renforçant la rentabilité des projets immobiliers neufs.
Programmes neufs à Aubagne
Nous avons trouvé 4 biens exclusifs
Analyse Financière
Quel est le prix au m² dans le neuf à Aubagne ?
À 3 066 EUR/m² dans le neuf, Aubagne présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.