Immobilier Neuf à Aubagne (13400)

Aubagne séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages provençaux et son ambiance authentique à quelques minutes de la Méditerranée.

Avec ses plus de 45 000 habitants, Aubagne bénéficie d'une situation privilégiée entre Marseille et les massifs de l’arrière-pays, ce qui en fait une ville dynamique au cœur des Bouches-du-Rhône.

La vie économique y est florissante, portée par l’artisanat, le secteur industriel ainsi que les services liés au tourisme et à la logistique. La ville met un point d’honneur à offrir un quotidien agréable avec des commerces de proximité, de nombreux marchés, des écoles réputées et des équipements culturels variés.

Les habitants profitent d’un accès direct à Marseille grâce au réseau ferroviaire et routier performant, avec également la proximité des autoroutes A50 et A52 facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence ou Toulon. L’offre de bus et la présence d’une gare TER rendent les trajets quotidiens pratiques et rapides.

L’investissement immobilier neuf à Aubagne s’avère particulièrement attractif, avec une demande locative soutenue notamment pour les T3 adaptés aux familles ou aux télétravailleurs. Les acquéreurs peuvent bénéficier d’aides comme le PTZ, du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif ainsi que de la TVA réduite dans certaines zones stratégiques, renforçant la rentabilité des projets immobiliers neufs.

Découvrir les programmes

Population

47 724 hab.

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Foire Aux Questions : Aubagne

Quels sont les principaux avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Aubagne ?

Investir à Aubagne permet de profiter d’une demande locative dynamique et de dispositifs fiscaux avantageux comme le dispositif Jeanbrun ou le PTZ, tout en bénéficiant d’une qualité de vie recherchée entre ville et nature.

À qui s’adresse le marché de la location à Aubagne ?

Le marché locatif aubagnais attire principalement les jeunes familles et les actifs qui souhaitent vivre dans un environnement agréable à proximité de Marseille, avec de nombreux logements T3 adaptés à leurs besoins.