Programme Immobilier N°153613 — Marseille 15e Arrondissement

Située au cœur du quartier en plein essor des Fabriques à Marseille, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, conçu pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. Elle profite de la proximité immédiate d’établissements scolaires, d’une crèche, de centres de formation, ainsi que d’espaces ludiques tels qu’une aire de jeux en rue jardin. Les commerces de proximité, restaurants, halles et rues piétonnes animent le quartier et facilitent la vie quotidienne.

Le site intègre également des espaces emblématiques, tels que le Marché aux Puces avec ses halles alimentaires et ses antiquaires, ainsi que des venelles arborées propices à la promenade, à la course à pied et à l’entraînement urbain. De nombreux équipements sportifs sont également accessibles dans les environs. Les résidents bénéficient de vues dégagées sur la mer, le massif de l’Étoile et la skyline marseillaise.

Le quartier accueille par ailleurs un pôle d’activités diversifié, regroupant bureaux, ateliers d’artisans, services de santé, ainsi que des équipements culturels, notamment une médiathèque. Plusieurs établissements résidentiels, dédiés aux étudiants, aux seniors ou à l’hôtellerie, enrichissent l’offre locale.

La résidence propose 133 appartements répartis entre logements sociaux, intermédiaires et en accession, avec des typologies allant du studio au trois pièces. Un local d’activité est aménagé au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol permettent d’envisager un stationnement pour certaines typologies d’appartements.

Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant notamment du carrelage et des espaces pensés pour le confort du quotidien. La construction répond aux normes environnementales les plus récentes, avec un engagement fort en matière de performance énergétique et de biodiversité, attesté par les labels en vigueur.

L’accès à la résidence est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, tels que le métro, le futur tramway, un réseau de bus renforcé et un pôle d’échange multimodal. Un parking silo complète l’offre de stationnement, tandis que les accès piétons sont aménagés pour rejoindre aisément les différents espaces du quartier. Grâce à son implantation en front de mer et à l’entrée nord de la ville, la résidence offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain innovant et connecté.