Programme Immobilier N°118512 — Marseille

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Déficits fonciers

Présentation du programme

Située au cœur de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier de La Joliette, un secteur en pleine transformation porté par de vastes projets de rénovation urbaine. L’environnement combine harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie dynamique, animé par de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels.

La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 11 appartements de type 2, organisés de manière à garantir intimité et confort, avec seulement deux logements par étage. Les futurs occupants apprécieront la proximité des transports en commun, du métro, de la gare Marseille Saint-Charles et du centre commercial Les Terrasses du Port, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès à toutes les commodités.

Les appartements bénéficient d’une restauration soignée, mettant en valeur le patrimoine architectural de l’immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines. Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dans un quartier en pleine évolution, alliant praticité et qualité de vie au centre de Marseille.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Marseille, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Marseille
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Marseille propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologie T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 41,40 m² et 44,30 m², pour des prix allant de 281 520 € à 301 240 €.
T2 301 240 € 44,30 m²
T2 291 040 € 42,80 m²
T2 282 880 € 41,60 m²
T2 291 720 € 42,90 m²
T2 282 880 € 41,60 m²
T2 291 720 € 42,90 m²
T2 282 200 € 41,50 m²
T2 291 040 € 42,80 m²
T2 288 320 € 42,40 m²
T2 281 520 € 41,40 m²

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 118512) a déjà été livré en décembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.