Programme Immobilier N°131050 — Marseille

Vue du programme à Marseille Vue du programme à Marseille Vue du programme à Marseille
Déficits fonciers LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Située au cœur du quartier vivant du Cours Julien, cette réhabilitation concerne un immeuble emblématique qui s’élève sur les hauteurs de Notre Dame du Mont. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et lieux culturels qui font la renommée du secteur. Sa position dominante lui permet d’offrir des vues dégagées sur la ville, tout en assurant un accès rapide au Vieux-Port, accessible à quelques minutes à pied. L’ensemble conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement animé, apprécié pour son ambiance artistique et son dynamisme urbain.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Marseille, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Marseille
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Marseille propose encore 6 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 18,90 m² et 68,30 m², pour des prix allant de 140 745 € à 395 000 €.
T3 395 000 € 68,30 m²
T1 241 500 € 34,10 m²
T1 248 500 € 33,80 m²
T1 241 500 € 33,80 m²
T1 144 881 € 19,10 m²
T1 140 745 € 18,90 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en octobre 2025.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 131050) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers, LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.