Programme Immobilier N°131051 — Marseille

Vue du programme à Marseille Vue du programme à Marseille Vue du programme à Marseille Vue du programme à Marseille
Déficits fonciers

Présentation du programme

Située au cœur de Marseille, cette résidence étudiante prend place dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Implantée dans le quartier emblématique de Noailles, elle bénéficie d’une localisation centrale offrant un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux principaux établissements universitaires de la ville.

La résidence propose 16 logements conçus pour répondre aux attentes et au confort des étudiants. L’architecture allie charme historique et aménagements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet ensemble résidentiel s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine, tout en tenant compte des besoins spécifiques des jeunes en formation.

L’environnement dynamique de Marseille, marqué par son développement urbain et sa vie étudiante animée, confère à cette adresse un caractère unique. L’ensemble bénéficie d’un dispositif locatif structuré, assurant une gestion sécurisée des logements.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Marseille, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Marseille
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Marseille propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 16,32 m² et 33,63 m², pour des prix allant de 119 000 € à 198 000 €.
T2 198 000 € 33,63 m²
T1 119 000 € 16,32 m²
T1 133 000 € 18,30 m²
T1 132 000 € 18,12 m²
T1 128 000 € 17,50 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : février 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en octobre 2025.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 131051) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.