Programme Immobilier N°149614 — Marseille

Située au sein du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier dynamique de La Rose, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement urbain. Son implantation à proximité immédiate de la station de métro La Rose (ligne 1) permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Charles ainsi que les principaux pôles d’activité de la métropole. Cette localisation favorise une grande mobilité et l’accès rapide aux services du quotidien.

La résidence se compose de trois bâtiments modernes et sécurisés, labellisés NF HQE, et propose 58 appartements, du studio au cinq pièces. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin selon les configurations — offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L’ensemble répond aux normes environnementales les plus récentes (RE 2020 – seuil 2025), garantissant une performance énergétique optimale et une gestion raisonnée des charges.

La diversité des appartements permet d’accueillir aussi bien des jeunes actifs, des personnes seules, des couples que des familles à la recherche d’un premier achat pérenne. Les plus petites surfaces conviendront particulièrement à une clientèle citadine, tandis que les logements plus spacieux répondront aux besoins des familles.

La résidence propose également des équipements collectifs de qualité, tels que des espaces partagés favorisant la convivialité (city stade), des stationnements extérieurs sécurisés et un local à vélos en sous-sol.

Le quartier de La Rose se distingue par la richesse de ses infrastructures : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements publics et services sont accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

La desserte en transports en commun est particulièrement développée, avec la présence du métro et de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements à l’échelle de la ville.

Ce projet résidentiel combine ainsi une qualité architecturale contemporaine, un haut niveau de confort et une localisation stratégique, adaptée à différents profils d’acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un secteur urbain vivant et bien équipé.