Programme Immobilier N°149651 — Marseille

Située au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier dynamique de La Rose, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie moderne et sécurisé, à proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 1 du métro (station La Rose) et de multiples lignes de bus. Cette situation privilégiée facilite l’accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles ainsi qu’aux principaux pôles d’activités marseillais.

La résidence se compose de trois bâtiments contemporains, conçus selon les dernières normes environnementales et certifiés NF Habitat HQE. L’ensemble développe 58 logements allant du studio au cinq pièces. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon la configuration), offrant un confort supplémentaire et une ouverture sur l’environnement urbain.

Conforme à la règlementation environnementale en vigueur (RE 2020 – seuil 2025), la résidence garantit une performance énergétique élevée et une bonne maîtrise des charges au quotidien.

La diversité des typologies permet de répondre à différents besoins : studios et deux pièces, adaptés aux jeunes actifs et aux personnes seules ou en couple ; trois pièces, idéaux pour les couples avec projet familial ; quatre et cinq pièces, parfaitement adaptés aux familles à la recherche d’un premier achat pérenne.

La résidence offre également des espaces communs pensés pour favoriser la convivialité et la vie de quartier, tels qu’un city stade. Les habitants bénéficient de stationnements extérieurs sécurisés et d’un local à vélos en sous-sol.

L’environnement immédiat se caractérise par un quartier vivant et bien équipé, avec la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires (écoles et collèges) ainsi que de nombreux services et infrastructures accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Ce projet résidentiel s’adresse particulièrement aux personnes souhaitant accéder à la propriété dans un secteur urbain attractif, bénéficiant d’une excellente desserte des transports et d’un environnement pratique et agréable à vivre.