Programme Immobilier N°151496 — Marseille

Au cœur du quartier dynamique de la Joliette à Marseille, un projet de restauration complète offre une nouvelle vie à un immeuble ancien de caractère. Cet ensemble se compose de 11 appartements T2, judicieusement conçus pour allier le charme de l’architecture patrimoniale au confort moderne et à une performance énergétique optimisée, avec un diagnostic de performance énergétique visé en classe B.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’Euroméditerranée, des transports en commun, du port, du Mucem et des Terrasses du Port, ce projet s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et en pleine mutation de la ville. Les appartements, traversants et fonctionnels, répondent aux attentes des jeunes actifs et des personnes en mobilité professionnelle, attirées par le dynamisme économique de la métropole marseillaise.

La restauration met en valeur l’identité patrimoniale de l’immeuble tout en assurant une rénovation intégrale, conforme aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique. Ce projet comprend une quote-part significative de travaux, représentant une part importante du coût total de l’opération.

Parmi les caractéristiques notables figurent :
- Immeuble ancien entièrement restauré
- 11 appartements T2 spacieux et traversants
- Quartier La Joliette, à proximité immédiate d’Euroméditerranée
- Restauration patrimoniale avec des prestations contemporaines
- Performance énergétique visée en classe B
- Potentiel locatif élevé dans un secteur en forte transformation
- Organisation en association syndicale libre (ASL)
- Démarrage des actes prévu au quatrième trimestre 2026
- Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027

Ce projet constitue une opportunité rare de bénéficier d’un logement rénové dans un quartier emblématique, au sein d’un environnement urbain en plein essor.