Immobilier Neuf à Marseille 09 (13009)

Marseille 9e séduit par son atmosphère résidentielle paisible, sa proximité avec la mer et la nature du parc national des Calanques. Ce secteur offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne.

Avec ses environ 80 000 habitants, Marseille 09 s’étend sur le plus vaste territoire de la ville et bénéficie d’une situation privilégiée à l’extrémité sud de la cité phocéenne, alliant quartiers résidentiels et espaces naturels préservés.

Le 9e arrondissement accueille un tissu économique diversifié, impulsé par la présence de centres de santé, d’établissements scolaires réputés et d’activités de tourisme vert liées aux Calanques. La qualité de vie y est portée par une offre complète de commerces, de services et d'activités sportives, appréciée des familles comme des jeunes actifs.

Parfaitement relié au centre-ville grâce au métro, aux bus et à de grands axes routiers, Marseille 09 permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers majeurs ainsi que les stations balnéaires environnantes. Les accès à l’autoroute facilitent également les déplacements vers Aix-en-Provence ou Cassis.

Investir dans l’immobilier neuf à Marseille 9e représente une belle opportunité grâce à une demande locative soutenue, notamment pour les T2 et T3, et à une légère baisse des prix ces dernières années. Les dispositifs tels que le Jeanbrun, le PTZ ou encore la TVA réduite en zone ANRU favorisent l’achat et l’investissement locatif dans un secteur prisé et en constante évolution.